• Startseite
  • Objekte
  • Finanzierung
  • Referenzen
  • Kontakt
  • Impressum / AGB
  • Widerrufsbelehrung
  • Datenschutzerklärung
email

Apartment in Flauchernähe

Sie suchen das Außergewöhnliche, das Besondere – die Kirsche auf dem Sahnehäubchen? Ob als vermietete Einheit oder in Eigennutzung – hier sind Sie genau richtig! Dieses traumhafte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seinen modernen Wohnstandard nach einer kompletten Sanierung.

Betreten Sie das edle Parkett und machen Sie sich auf die Entdeckungsreise in diesem bezaubernden Schmuckstück im angesagten Viertel Thalkirchen. Die repräsentativen Räume zeichnen sich durch ihre neuen Massivholztüren in weiß und dreifach verglaste Fenster gemäß den besonderen Anforderungen der Energiesparverordnung aus. Das wiederum wird getoppt von der intelligenten Beheizung Ihrer Wohnfläche. Fußbodenheizung war gestern – Themperieranlage heißt das moderne Zauberwort. Sie werden sich weder an platzraubenden Heizkörpern noch an geschwollenen Füßen durch einen überhitzten Boden stören. Lassen Sie sich begeistern von dieser außergewöhnlich wohltuenden Beheizungsart.

Das Domizil verfügt über ein edles Badezimmer. Sie werden begeistert sein, wie geschmackvoll die Befliesung mit dem Bodenbelag und der weißen Handtuchheizung korrespondiert. Ein Aufenthalt dort kommt dem Erholen in einer Wellnessoase gleich.

Last, but not least:
Die Fassade des Gebäudes, sowie das gesamte Innenleben wurde in 2015 aufwändig saniert und dem Bedarf an zeitgerechtem, modernen Wohnen angepasst. Ein weiterer wichtiger Aspekt, der nicht unerwähnt bleiben darf: Die U-Bahn-Haltestelle Thalkirchen ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Fazit: Sie erwerben ein Top-Apartment im Neubaustatus. Daher: Verlieren Sie keine Zeit und lassen Sie dieses außergewöhnliche Schmuckstück nicht spurlos an sich vorbeigehen.

 

IMG_1276

 

  • Daten & Fakten
  • Galerie
  • Grundrisse
  • Basisangaben
    Objektart Erdgeschosswohnung
    Lage Das Objekt ist im begehrten Stadtteil Thalkirchen angesiedelt, bekannt durch seinen herrlichen Tierpark Hellabrunn, die zahlreichen Biergärten und natürlich die unmittelbare Nähe zum Flaucher, wie der Münchner liebevoll die Isarauen nennt. Das Asam-Schlössl, die zentrale Floßlände und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der direkten Umgebung.

    Sie erreichen die U-Bahn-Station Thalkirchen fußläufig in weniger als 5 Minuten.

     

     

     

    Baujahr 1966
    Anz. Etagen 4
    Flächen & Zimmer
    Wohnfläche 32,00 m²
    Zimmer 1
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Ausstattung
    Qualität Gehoben
    Heizung Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel/Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Besonderheiten
    Die Merkmale im Überlick:

    – weitläufiger Wohnbereich
    – Einbauküche neu
    – Bad mit Badewanne und Handtuchheizung
    – offene Küche mit großzügigem Essbereich
    – elektrische Rolladenheber
    – großzügiges Kellerabteil
    – abschließbare Fenster
    – Temperieranlage
    – Aufzug
    – Wasch- und Trockenkeller

     
     

     

    Zustand
    Zustand allgemein Teil-/vollsaniert
    Sonstiges Alle Angaben, insbesondere die zu dem Quadratmetern und Maßen, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keinerlei Haftung für diese Daten.

    Provisionshinweis: Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs des Objektes wird eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Kaufpreis mit notariellem Kaufvertragsschluss fällig. Die geschuldete Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis der Immobilie inklusive dem mit verkauftem Inventar. Wird das Inventar im Kaufvertrag getrennt zum Kaufpreis des Objektes ausgewiesen, so versteht sich der Provisionsanspruch zuzüglich des mit verkauften Inventars.

  • IMG_1276
    Bad
    EBK
    Wohn-Schlafbereich
    Entrée
    Außenansicht 1
    Außenansicht 2
  • Referenzen
    • Edle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen-Nymphenburg
    • Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Bad Aiblings
    • Luxuriöse 4,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Aibling
    • Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungspotential auf 4 Zimmer
    • 3-Zimmer-Wohnung renovierungsbedürftig
    • Top-Altbau in Neuhausen-Nymphenburg
    • Traum-Wohnung mit Terrasse in Neuhausen-Nymphenburg
    • Luxus-Altbau in Neuhausen/Nymphenburg
    • Exklusives Domizil in München Zentrum
    • Penthouse Englischer Garten
    • Altbauwohnung in Toplage
    • Herrliches Domizil mit Terrasse und Gartenanteil
    • 3-Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil
    • Apartment in Flauchernähe
    • Traumhaus der Spitzenklasse
    • Wohnung in Nymphenburg/Neuhausen
    • Bella Toskana Ebersberg
    • Living Maxvorstadt I
    • Living Maxvorstadt II
    • Solar@home Lahr
    • DG-Wohnung mit Süd-West-Balkon
    • Reihenendhaus mit Wintergarten
    • Living Riem
    • Wohnen im Cimbern-Carré
    • 1-Zimmer-Apt. in Berg am Laim
    • Living Moosach
    • Gründerzeit Leipzig
    • Palazzo am Tegernsee VI
    • Palazzo am Tegernsee V
    • Palazzo am Tegernsee IV
    • Palazzo am Tegernsee III
    • Palazzo am Tegernsee II
    • Palazzo am Tegernsee I
    • Living Schwabing
    • Living Isarstrand
Datenschutzerklärung