|
Dieses elegante Neubauensemble mit trendiger Zeitgeistarchitektur und klaren Linien, befindet sich in sehr ruhiger Lage von Haidhausen/Au. Die großen Fensterfronten sowie die gehobene Ausstattung verleihen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass es sich bei dem Domizil um ein KfW-Effizienzhaus 70 handelt. Dabei spielen die Energie-Themen Wärmerückgewinnung und kontrollierte Wohnraumbelüftung eine entscheidende Rolle. |
|
-
Basisangaben Objektart Penthouse Baujahr 2012 Anz. Etagen 5 Hausgeld 565,00 € Flächen & Zimmer Wohnfläche 185,00 m² Balkon- / Terrassenfläche 16,50 m² Zimmer 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Separate WCs 1 Ausstattung Qualität Luxus Heizung Zentralheizung, Fussbodenheizung Befeuerung Erdwärme Aufzug Personenaufzug Kabel/Sat-TV ja Gäste-WC ja Unterkellert ja Stellplätze Tiefgarage: 2 Plätze á 25.000,00 € Besonderheiten – stylisches Designerambiente
– modernes und ruhiges Penthousefeeling
– große Fensterfronten
– Akazienparkett in allen Wohnräumen
– Fußbodenheizung
– Poggenpohl Einbauküche
– Türen von Rimadesio
– Grundbeleuchtung von Occio Più
– Maßeinbauschräbnke und Maßeinbauten in den Bädern
– separates Bad ensuite mit Badewanne
– separates Duschbad
– separates Gäste-WC
– praktische Abstellkammer
– kontrollierte Wohnraumbelüftung pollengefiltert
– sehr solide Bauweise
– 10m² großes Kellerabteil mit Stromanschlüssen
– TG-Stellplätzeund als besondere Highlights:
– große sonnige Dachterrasse mit Innenhofausrichtung
– 2 Patien (Atrium) mit RundumblickZustand Zustand allgemein Neuwertig EnEV Energieausweis Energiebedarfsausweis Gültig bis 20.03.2022 Endenergiebedarf 55.00 kWh/m²a Warmwasser in Verbrauchswert enthalten ja Effizienzklasse A+ Preise Kaufpreis 1.710.000,00 € Provision 3,57% inklusive MwSt. -
-
